Midilli'de pitoresk bir sahil kasabası olan Plomari, gayrimenkul yatırımı için aranan bir yer haline gelmiştir. Büyüyen turizm endüstrisi, güçlü göçmen topluluğu ve cazip emlak fiyatları ile Plomari, villa, daire veya kiralık mülk satın almak isteyenler için mükemmel fırsatlar sunmaktadır. İster bir tatil evi, ister yatırım amaçlı bir mülk veya daimi ikametgah düşünün, bu rehber Plomari emlak piyasasında güvenlegezinmenize yardımcı olacaktır.

 

1. Neden Plomari'ye Yatırım Yapmalı?

Plomari, birkaç temel faktör nedeniyle gayrimenkul yatırımı için giderek daha popüler bir yer haline gelmektedir:

  • Gelişen Turizm Sektörü: Kasaba her yıl binlerce ziyaretçi çekmekte, bu da tatil amaçlı kiralık evlere ve konaklama tesislerine olan talebi artırmaktadır.

  • Uygun Emlak Fiyatları: Diğer Yunan adalarıyla karşılaştırıldığında, Midilli daha uygun fiyatlı gayrimenkuller sunarak harika bir yatırım fırsatıdır.

  • Büyüyen Gurbetçi Topluluğu: Rahat yaşam tarzı, Akdeniz iklimi ve misafirperver topluluğu nedeniyle daha fazla yabancı Plomari'yi ikinci evleri olarak seçiyor.

  • Güçlü Kira Piyasası: Avrupa ve ötesinden gelen turistlerle Plomari, özellikle yoğun sezonlarda mülk sahipleri için yüksek bir kira getirisi sunmaktadır.

  • Doğal Güzellik ve Yaşam Tarzı: Zeytinlikler ve Ege Denizi ile çevrili Plomari, otantik Yunan cazibesini modern olanaklarla birleştirerek yaşamak ve yatırım yapmak için ideal bir yerdir.

 

2. Plomari'de Mevcut Mülk Türleri

Plomari, farklı yatırım hedeflerine ve yaşam tarzlarına hitap eden çeşitli gayrimenkul seçenekleri sunmaktadır:

  • Lüks Villalar: Lüks bir yaşam tarzı arayanlar için özel havuzlu, deniz manzaralı ve modern olanaklara sahip seçkin villalar.

  • Daireler: Az bakım gerektiren yatırımlar veya uygun fiyatlı tatil evleri arayanlar için idealdir.

  • Kiralık Mülkler: Turistlere ve gurbetçilere kısa veya uzun süreli kiralama için tasarlanmış tamamen mobilyalı daireler ve villalar.

  • Geleneksel Evler: Restorasyon projeleri için mükemmel, klasik Yunan mimarisine sahip taştan inşa edilmiş evler.

 

3. NRN Homeland Projeleri: Plomari'de Premium Gayrimenkul

NRN Homeland , Plomari'de gayrimenkul geliştirme alanında lider konumdadır ve geleneksel cazibe ile modern konforun bir karışımı olan üst düzey mülkler sunmaktadır. İmza projelerimizden ikisi şunlardır:

  • River Villas: Lüks tatil köylerinden esinlenerek tasarlanan bu villalarda özel jakuziler, doğrudan havuz erişimi ve nefes kesici deniz manzarası bulunmaktadır. Birinci sınıf tatil amaçlı kiralama veya üst düzey yaşam arayan yatırımcılar için mükemmeldir.

  • Viento Luxury Apartments: Sahile yakın bir konumda yer alan Santorini tarzı tatil daireleri koleksiyonu, tatil kiralamaları için mükemmel bir yatırım getirisi sunmaktadır.

Her iki proje de Lesvos'un doğal güzelliğiyle kusursuz bir uyum sağlayacak şekilde tasarlanırken, alıcılar ve misafirler için üst düzey olanaklar sunuyor.

 

4. Yabancı Alıcılar için Yasal Kılavuz

Plomari'de bir yabancı olarak gayrimenkul satın almak basittir ancak Yunan emlak yasalarının anlaşılmasını gerektirir. İşte önemli adımlar ve dikkat edilmesi gerekenler:

  • Bir Yunan Vergi Numarası (AFM) edinin: Bu, Yunanistan'daki mülk işlemleri için gereklidir.

  • Yerel Bir Emlak Avukatı Tutun: Bir avukat yasal evrak işleri, tapu doğrulama ve vergi uyumluluğu konularında yardımcı olacaktır.

  • Noter ve Sözleşmeler: Tüm mülk satışları, yasal şeffaflığı sağlamak için bir Yunan noterinin huzurunda tamamlanmalıdır.

  • Vergi ve Harçlar:

    • Mülkiyet Transfer Vergisi: Tipik olarak satın alma fiyatının %3' ü.

    • Yasal ve Noter Ücretleri: Genellikle işlemin %1-2'si arasında değişir.

    • Yıllık Emlak Vergisi (ENFIA): Mülkün büyüklüğüne ve konumuna göre değişir.

  • İkamet Avantajları: Yunanistan'da 250.000 Avro ve üzeri değerde gayrimenkul yatırımı yapmak, Yunanistan ve Schengen ülkelerinde ikamet hakkı sağlayan Altın Vize almaya hak kazanmanızı sağlayabilir.

 

5. Plomari'deki Gayrimenkul Fırsatlarını Keşfedin

Geleneksel cazibesi, yatırım potansiyeli ve uygun emlak fiyatlarının eşsiz karışımı ile Plomari, gayrimenkul alıcıları için mükemmel bir seçimdir. İster rüya gibi bir tatil villası, ister sahil kenarında kiralık bir ev ya da emeklilik evi arıyor olun, NRN Homeland vizyonunuza uygun özel mülkler sunar.

Gayrimenkul yolculuğunuza bugün başlayın! Plomari'deki premium gayrimenkul fırsatlarını keşfetmek ve Midilli'de hayalinizdeki evi güvence altına almak için NRN Homeland ile iletişime geçin.